Como o Síndico Pode Amenizar os Contratempos de um Apagão no Condomínio
Hoje, a Europa foi surpreendida por um grande apagão que afetou milhões de pessoas.
E, se você acha que isso está longe da nossa realidade, é melhor ficar atento: há fortes indícios de que algo parecido pode acontecer no Brasil nos próximos dias.
Diante disso, é fundamental que síndicos e gestores estejam preparados para minimizar os impactos que a falta de energia pode causar no condomínio.
Separamos aqui algumas orientações práticas para você, síndico, agir com rapidez e segurança caso ocorra um apagão:
1. Organize uma Comunicação Rápida e Eficiente
Em situações de crise, a comunicação é tudo!
Tenha um grupo oficial do condomínio ou um canal de comunicação rápido para informar os moradores sobre a situação e as orientações necessárias.
Lembre-se de que o síndico é o líder, numa situação como essa todos vão ficar aguardando uma orientação sua. Se informe sobre o que está acontecendo, sobre as previsões, sobre os riscos e busque passar essas informações de forma leve, sem causar pânico.
2. Verifique Equipamentos Essenciais
- Geradores de energia (se houver): Faça testes e mantenha abastecidos. Na hora que o bicho pega, tudo fica mais caro e com longas filas. Providencie antes. Ninguém sabe se o apagão vai durar horas ou dias. Esteja prevenido.
- Iluminação de emergência: Confirme se as luzes de emergência estão funcionando em todas as áreas comuns. Se necessário compre boas lanternas ou busque outras opções para deixar na portaria e iluminar a entrada e saída de carros e pessoas.
- Portões eletrônicos: Oriente a equipe sobre o uso manual dos portões em caso de falha elétrica. Se necessário, chame a empresa que faz manutenção no gerador, dos elevadores, nos portões e peça um treinamento antecipado de como agir em caso de apagões longos.
3. Monte um Plano de Ação Simples
Crie um protocolo básico para o time de portaria, limpeza e manutenção seguir durante a falta de energia.
Alguns pontos importantes:
- Reforçar a segurança nos acessos.
- Manter lanternas disponíveis na portaria.
- Evitar uso de elevadores enquanto durar o apagão e saber tirar as pessoas (se necessário) dos elevadores com segurança.
4. Atenção Redobrada com a Segurança
Apagões podem aumentar o risco de invasões e acidentes:
- Redobre a atenção nas entradas do condomínio.
- Se possível, mantenha seguranças extras durante o período crítico.
5. Conscientize os Moradores
Antes mesmo de um apagão acontecer, envie comunicados orientando sobre:
- Não usar elevadores durante quedas de energia.
- Manter lanternas em casa.
- Evitar acender velas (risco de incêndio).
6. Mantenha a Calma e Mostre Liderança
O comportamento do síndico influencia diretamente o comportamento dos moradores.
Mantenha a calma, passe informações claras e esteja visível para apoiar quem precisar.
No período da pandemia, muitos síndicos simplesmente abandonaram o condomínio e os moradores no momento que mais precisavam, por falta de conhecimento e por não saber o que fazer. Por isso te aconselho a planejar com antecedência e buscar uma comunidade com orientação e vivência com outros síndicos. Isso traz leveza para o seu trabalho e te ajuda a não se sentir só nas tomadas de decisão.
Nós da Comunidade Super Síndico estaremos aqui para te receber de braços abertos.
Dica extra da Mailza:
Quem se prepara com antecedência reduz riscos e demonstra profissionalismo. Condomínios bem gerenciados enfrentam crises com muito mais tranquilidade!
Escrito por:
Mailza Santos
